La compagnie Inspection Casa inspecte des bâtiments sur la Rive-Sud de Montréal, Estrie Cantons de l'Est, Lanaudière, Laval et la grande région de Montréal.
Depuis 1989, Steeve Imbeau œuvre dans le domaine du bâtiment. De la construction de maisons neuves à la rénovation, Steeve Imbeau a toujours été en synergie avec le bâtiment. Pour lui, les problèmes de fondation n’ont plus de secret. Il a été fondateur et copropriétaire de la compagnie Fissures Experts Inc (spécialiste en injection de fissures et réfection de fondations).
Depuis 1998, il a visité plus de 2000 immeubles pour ainsi parfaire ses connaissances et offrir aux consommateurs une option de sécurité quand vient le temps d’investir dans une future maison. Diplôme d’étude en inspection de bâtiments résidentiels, Steeve Imbeau est membre de l’association national des inspecteurs et experts en bâtiment du Québec.
Il possède des assurances erreur et omission. Disponible 7 jours sur 7; vous pouvez communiquer avec monsieur Steeve Imbeau au 514-923-7772.
Prix à partir de $350.00 plus taxes
Disponible 7 jours sur 7 au 514-923-7772.

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Voici la liste de vérification d'une inspection en bâtiment !

Extérieur
Fondation, Revêtement, Électricité, Plomberie, Portes, Fenêtres, Balcon, Toiture, Terrain,

Sous-sol
Structures, Électricité, Éclairage, Plomberie, Chauffage, Planchers, Murs, Plafonds, Portes, Fenêtres,
Salle de bain

Rez-de-chaussée
Structures, Électricité, Éclairage, Plomberie, Chauffage, Planchers, Murs, Plafonds, Portes, Fenêtres,
Salle de bain

Étage
Structures, Électricité, Éclairage, Plomberie, Chauffage, Planchers, Murs, Plafonds, Portes, Fenêtres,
Salle de bain

Entre toit
Ventilation, Isolation, Structure, Humidité, Murs mitoyen

Garage
Structures, Porte, Électricité, Éclairage, Chauffage, Béton, Entre-toit



Voici les types d'immeubles inspectés.  
Inspection de cottage avec ou sans garage.


Inspection de maison de ville !


Maison plain-pied avec ou sans garage et Maison Mobile.


Immeuble Duplex, Triplex et Quadruplex.






Appartement en copropriété.

Balayage thermique.

Inspection des scellants autour des portes !

Blogue Inspecteur en bâtiment
L'inspection des scellant autour des portes !



Afin de maintenir les composantes en bonne condition, nous vous recommandons de vérifier tout le scellant autour des portes à chaque année et remplacer au besoin. Il n’est pas possible de vérifier l’efficacité des coupe-froid à 100%. Nous vous recommandons de suivre de près cette composante, afin de maintenir les portes et fenêtres parfaitement hermétiques. Inspection CASA

Inspection du Revêtement extérieur !

Blogue Inspecteur en bâtiment
L'inspection de revêtement extérieur !

Au pourtour d'une sortie d'évacuation, le revêtement est dégradé. Il faut refaire une couche de surface du revêtement. Consulter un spécialiste en ce domaine. Inspection CASA

Inspection fenêtres de sous-sol !

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Inspection des fenêtres de sous-sol !

Nous vous recommandons d’installer des margelles aux fenêtres où le dégagement n’est pas d’au moins 6 pouces entre le sol et le début du cadrage, afin d'éviter que l'accumulation de neige et de pluie abondante ne pénètrent à l'intérieur par la fenêtre.
Inspection CASA

Inspection du Système de chauffage central !

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Inspection du chauffage central !



Après avoir fait l'inspection du système de chauffage central électrique, nous sommes d'avis que le système de chauffage central, bien qu'en fonction de marche, n’a pas atteint une température élevée dans un temps normal. Vue la grande superficie de la maison que le système doit alimenter, nous vous recommandons de faire examiner le système central par un entrepreneur spécialisé en chauffage central. Nous vous conseillons aussi d'obtenir un contrat d'entretien afin, de maintenir des inspections périodiques pour en conserver son rendement optimal. 
Inspection CASA







INSPECTION DU SYSTÈME DE CHAUFFAGE.
Nous avons constaté que le radiateur de chaleur n'est pas bien fixé au mur. Nous vous recommandons de le fixer correctement , afin d'éviter des accidents.
Inspection CASA.

L’inspecteur en bâtiment et l’acheteur de maison !


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L'inspecteur et l'acheteur de maison !


L’inspecteur en bâtiment doit être en mesure d’inspecter et de décrire toutes les composantes de la maison inspectée et ce, de la fondation à la toiture. Cette inspection doit être réalisée avec la présence des acheteurs, afin qu’ils puissent comprendre les différentes composantes du bâtiment qui sont problématiques. L’inspecteur doit avoir la capacité de transmettre verbalement les informations claires et précises et d'en préciser la gravités.  

Le type d’inspection est de nature visuelle et non exhaustive. Elle inclut dans un rapport écrit les problèmes majeurs reliés aux différentes composantes de la maison. Le rapport d’inspection ce veut complet et donne certains conseils aux futurs propriétaires pour en conserver sa valeur et éviter des dommages qui pourraient être onéreux à court, moyen et long terme.



Autres types d’inspection et de test mise à la disposition des acheteurs.

Il y a d’autre type d’inspection qui s’offrent au futur acheteur tels que:
- Inspection des éléments des eaux usées incluant, les fosses sceptiques et le champ d’épuration.
- Inspection de sécurité
- Inspection de puits de surface ou artésien
- Inspection de codes du bâtiment


Les acheteurs pourront aussi demander différents test sur la propriété:
- Test de pyrite
- Test de qualité de l’air
- Test de drain français
- Test de thermographie à l’infrarouge
- Test de qualité d’eau


En conclusion, l’inspecteur en bâtiment est la première ressource qui s’offre à l’acheteur, afin qu’il puisse prendre une décision éclairée pour son investissement sur le bâtiment désiré.
Inspection CASA
  

Inspection de l'entre-toit !


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L'inspection de l'entretoit !

L'inspection de l'entre-toit nous réserve quelque fois des surprises, voici ici un nids fait de paille. Nous recommandons au future acheteur de faire enlever ce nids par un spécialiste afin d'éviter tout contact avec des excréments potentiellement nocif pour la santé.
Inspection CASA
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Nous avons constaté que plusieurs panneaux de contre-plaqué étaient pourris la cause entrées d'eau par l'évent de plomberie. Nous recommandons de faire faire une estimée par un ou plusieurs entrepreneurs spécialisés en réfection de toiture avant de finaliser l'achat de la maison. 
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Nous avons constaté qu'un conduit d'évacuation n'était pas isolé et montrait le jour sur le mur extérieur. Nous vous recommandons d'isoler ce conduit et de sceller de façon hermétique le contour extérieur du conduit.

Inspection des colonnes de soutènement !


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L'inspection des colonnes de soutènement !



Les colonnes de cette maison présente de la rouille à leur base au niveau du béton. Nous recommandons de changer les poutres de soutènement problématiques.
Inspection CASA

Inspection du panneau électrique.

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L'inspection du panneau électrique !


Panneau électrique de 200 ampères

 La boîte électrique est située dans la pièce avant du sous-sol. La boîte de distribution (à disjoncteur) est de marque COMMANDER limitée à 200 ampères selon l’information écrite sur les composantes. Le panneau peut contenir 40 circuits et il en a 8 de libres. Les circuits sont partiellement identifiés. Il est recommandé d’identifier chaque circuit de façon exacte (s’assurer que l’indication correspond réellement aux installations électriques protégées).
Inspection CASA

Inspection des bardeaux de toit.


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L'inspection des bardeaux de toit !


Bardeaux de toit


Les bardeaux de toit observés sont d’usure normale. Il est recommandé de suivre attentivement leur état et de prévoir un remplacement éventuel afin d’éviter les risques d’infiltration d’eau et toutes conséquences subséquentes. Vérifier auprès d’un couvreur qualifié pour effectuer la réfection au moment venu.
Inspection CASA





Inspection de  la toiture !
Le revêtement de bardeau d'asphalte que nous avons inspectés ont été refaits en 1998 après la tempête du verglas selon les propriétaires présents. Nous sommes devant un revêtement de 15 ans d'âge. Nous avons constaté que quelques parties ont été faites et que d'autres sont dans un état d'usure avancée. Nous sommes d'avis que la toiture peut fuir à tout moment et causer des dommages importants aux différentes composantes intérieures des bâtiments. Nous vous recommandons de communiquer avec des entrepreneurs spécialisés en réfection de toiture, afin d'obtenir des estimées et procéder rapidement aux travaux pour éliminer les risques de fuite dans les bâtiments.   
Inspection CASA.
                                                           


Inspection des portes et fenêtres.


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Porte d'entrée simple avec deux côtés

Coin de fenêtre avant


Les conditions climatiques et/ou un accès limité peuvent être un empêchement à la manipulation des portes et des fenêtres permanentes. La vérification des fenêtres est effectuée selon une base représentative par échantillonnage. L’inspecteur ne tient pas compte nécessairement de la présence ou l’état des moustiquaires des portes et des fenêtres. Afin d’éviter la condensation sur le vitrage, il est recommandé d’enlever les moustiquaires en hiver, de laisser les stores ou rideaux ouverts le jour, pour permettre à l’air chaud de circuler sur toute la surface du vitrage, et de maintenir, dans le bâtiment, un taux d’humidité acceptable en utilisant la ventilation mécanique au besoin. Il n’est pas possible de vérifier l’efficacité des coupe-froid à 100% en cette période (différence de température intérieure et extérieure). Nous vous recommandons de suivre de près cette composante, afin de maintenir les portes parfaitement hermétiques.
Inspection CASA
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Il a été impossible d'ouvrir la fenêtre, car elles étaient coincées dans son cadre. (nous ne les avons pas forcées). Nous vous recommandons de vous assurer de son bon fonctionnement. Nous avons observé des signes d'humidité due au manque d'entretien des fenêtres. Nous vous recommandons d'enlever les moustiquaires en période hivernale.


Inspection de la Valve d'eau extérieur.


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L'inspection de la valve d'eau extérieur !


Valve d'eau en avant de la maison
Sans la présence d’une valve antigel, le conduit de la sortie d’eau doit être vidangé et la valve d’eau intérieure doit être fermée en période de gel. Aucun boyau d’arrosage ne doit rester en place sur la sortie d’eau en période de gel.
Inspection CASA



Inspection d'une Maison mobile.
Inspection du système de renvoi et de l'amené d'eau d'une maison mobile !

Nous avons constaté que le système de renvoi et d'amené d'eau ont des parties à découvert et propices aux problèmes de gèle en période hivernale. Nous constatons aussi qu'il y a des fils chauffants sur le tuyau d'amené d'eau et que le branchement est à découvert sans protection. Cette situation pourrait causer des problèmes aux composantes de plomberie. Nous vous recommandons de bien isoler les différents conduits de plomberie et de s'assurer que le système électrique des fils chauffants soit protégé convenablement.
Inspection CASA.

Inspection des chantepleures dans la brique.


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L'inspection des chantepleures !


Exemple de chantepleure
Les chantepleures sont des ouvertures dans la brique pour l’aération du mur. Il est important de ne pas boucher ces trous. Cependant, il est recommandé d’y insérer des embouts de plastique qui permettent la ventilation tout en limitant les infiltrations d’eau ou de vermine.
Inspection CASA

Inspection du système des gouttières de la maison.

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L'inspection du système de gouttière !

Système de gouttières de la maison
Les descentes pluviales ne sont pas assez longues et elles se drainent trop près du bâtiment. Il ne faut pas que l’eau entre directement en contact avec le bâtiment. L’eau doit se drainer plus loin pour prévenir les risques et les problèmes reliés à l’humidité dans le sous-sol. Il faudrait donc prolonger les descentes pluviales hors du bâtiment. D’ordre général, les gouttières emmènent l’eau près des fondations. Il est recommandé d’éloigner l’eau des gouttières à au moins 2-5 pieds du bâtiment, afin d’éviter l’humidité excessive près de la fondation, les risques d’infiltration d’eau ainsi que toutes conséquences subséquentes.
Inspection CASA

Inspection du chauffe-eau du bâtiment !

Blogue Inspecteur en bâtiment
L'inspection du chauffe-eau !


Chauffe-eau de la maison à remplacer
Le chauffe-eau de cette maison montre des signes de rouille au-bas de son socle. Nous vous recommandons vue sont âge avancé de le faire remplacer, afin d'éviter dans un proche avenir, un déversement d'eau au sous-sol. Prenez note : Les risques de bris sans préavis des chauffe-eaux sont plus élevés lorsque ces derniers ont 10 ans et plus. Inspection CASA

Inspection du plancher de béton du garage.

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L'inspection de la dalle de béton !


Plancher de béton du garage double
Le taux d'humidité du plancher de béton du garage montre un taux d'humidité élevé. Le taux est de 50% d'humidité dans le béton. Après analyse, nous constatons que le puisard du garage ne fonctionne pas convenablement, l'eau s'infiltre par le puisard extérieur jusqu'en dessous de la dalle de béton du garage et ne peut s'évacuer. Notre recommandation : refaire le puisard extérieur et intérieur ainsi que les conduits d'eau entre les deux. Nous vous conseillons d'obtenir d’un entrepreneur spécialisé en ce domaine une estimée des travaux avant de finaliser la transaction.
Inspection CASA

Inspection du toit plat de l'immeuble !


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L'inspection d'un toit plat !


Toit plat gorgé d'eau !


Cette toiture, bien qu'elle a été refaite un an auparavant, a un problème de drainage. Après analyse, Notre recommandation : consulter un entrepreneur spécialisé en structure, afin d'apporter les correctifs appropriés et ce, avant de conclure la transaction. Inspection CASA

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Inspection en Bâtiment CASA

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Inspection CASA fait des inspections dans la grande région de Montréal, Rive-Sud, Lanaudière, Laval, Estrie.
Nous offrons les services d'inspection avec des inspecteurs en bâtiment dans plusieurs secteur au Québec. Inspecteurs en bâtiment Longueuil, Inspecteurs en bâtiment St-Hubert, Inspecteurs en bâtiment Brossard, Inspecteurs en bâtiment St-Lambert, Inspecteurs en bâtiment La Prairie, Inspecteurs en bâtiment Candiac, Inspecteurs en bâtiment Boucherville, Inspecteurs en bâtiment Chambly, Inspecteurs en bâtiment St-Basile-le-Grand, Inspecteurs en bâtiment Carignan, Inspecteurs en bâtiment St-Philippe, Inspecteurs en bâtiment Montérégie, Inspecteurs en bâtiment Chateauguay, Inspecteurs en bâtiment Rive-Sud, Inspecteurs en bâtiment St-Constant, Inspecteurs en bâtiment Delson, Inspecteurs en bâtiment Ste-Catherine, Inspecteurs en bâtiment Ville de Lery, Inspecteurs en bâtiment Laval, Inspecteurs en bâtiment St-Mathieu, Inspecteurs en bâtiment Varennes,  Inspecteurs en bâtiment St-Hilaire, Inspecteurs en bâtiment Estrie, Inspecteurs en bâtiment St-Bruno, Inspecteurs en bâtiment Granby, Inspecteurs en bâtiment St-Rémi.
Nous faisons des inspections résidentielles pré-achats, préventes. Notre expertise des dernières années vous évitera de mauvaises surprises quant à l’achat de votre prochaine maison. Afin de réserver une inspection voici notre ligne directe : 514-923-7772

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CLIMATISATION
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Perrons
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